Gestor de Manutenção e Obras

Funções

• Avaliar eventuais estragos existentes nos imóveis
• Garantir a manutenção dos imóveis e equipamentos neles existentes
• Executar as manutenções preventivas nos imóveis e equipamentos
• Excelentes habilidades de manutenção de registos e documentação
• Realizar vistorias de entrada e de saída dos locatários
• Realizar inspecções periódicas aos imóveis
• Organizar e manter actualizada a base de dados sobre as intervenções realizadas nos imóveis sob gestão da empresa
• Responder pontualmente às solicitações ou participações de avarias
• Organizar as diversas equipas de trabalho por especialidade e indicar os respectivos chefes
• Coordenar com os chefes de equipas, o cumprimento e controle de todas as actividades diárias, incluindo a qualidade e prazos de execução
• Controlar a assiduidade dos trabalhadores assim como o cumprimento das normas de higiene e segurança no trabalho
• Fazer os pedidos de compra dos materiais e as respectivas requisições internas
• Coordenar e fiscalizar as obras realizadas nos imóveis
• Manter actualizado o inventário das ferramentas e do equipamento
• Propor a criação de capacidade para intervenções em obras que se acharem necessárias nos imóveis e em novas construções
• Colaborar e participar na elaboração de concursos que sejam de interesse da empresa
• Propor e implementar formas motivacionais para melhorar a produtividade dos trabalhadores afectos ao departamento de manutenção e obras
• Elaborar o plano e orçamento de manutenção e obras dos imóveis geridos pela empresa
• Excelentes habilidades de manutenção de registos e documentação
• Eficiente, eficaz e efectivo na utilização de recursos humanos, materiais e financeiros
• Capacidade de trabalhar de forma independente e como parte de uma equipa
• Elaborar os planos mensais de actividades com base no programa anual e os respectivos relatórios de execução

Requisitos

• Formação Superior em Engenharia Civil
• Experiência mínima de 5 anos na manutenção de imóveis, de preferência em edifícios altos e condomínios
• Bons conhecimentos de Português e Inglês, escrito e falado
• Capacidade de trabalhar sob pressão
• Capacidade de trabalhar de forma independente e como parte de uma equipa
• Capacidade de liderança
• Forte capacidade de resolução de problemas
• Elevada capacidade de prestação de serviço ao cliente e de responder às suas necessidades expressas e latentes
• Capacidade de elaborar relatórios técnicos complexos e de prestar assessoria na tomada de decisão em matéria de manutenção e obras
• Conhecimento de procedimentos de procurement
• Domínio do Microsoft Office: MS Word, Excel e PowerPoint
• Disponibilidade para viagens dentro e fora do país em trabalho

Notas

• Apenas candidatos pré-seleccionados serão contactados